长安尊品 | 咸阳秦都vs沣东新城,居住品质谁更胜一筹?

发布:陕西裕塬房地产开发有限公司第六分公司  |  发布时间:2020/12/4  |  点击率:290次

202011月,国家统计局公布了10月70城房价;从数据上看,70个大中城市房价涨幅保持平稳回落,但仍呈上涨趋势。而西安房价已从20163月开始,连续上涨55个月了,目前西安房价涨幅排名副省级城市前列。

伴随着房价的上涨,西安的人居品质也在不断提升。“西咸一体化”的逐步推进,咸阳秦都和沣东新城都逐渐成为购房置业的热点区域。区域配套也在逐步升级,那么咸阳秦都和沣东新城,你更倾向选择谁呢?

以最近大热的咸阳湖畔项目长安尊品为例,来分析一下到底哪个区域更值得购买呢?

一看区域发展,地段决定身价

咸阳秦都区作为咸阳市核心主城区,行政办公、大型商业、交通枢纽、生活配套、医疗教育、生态公园等城市级配套资源丰富,投资居住价值潜力巨大。秦都区因中国第一个多民族的封建王朝——秦朝在此建都而得名,古丝绸之路以秦都为第一驿站,新亚欧大陆桥仍然以秦都作为重要的交通枢纽。

西咸新区国务院批准成立的第七个国家级新区,也是首个以“创新城市发展方式”为主题的国家级新区,包含沣东沣西片区。产业发展规划涉及产业发展、人才引进、重点工程等方方面面,西咸这颗超级新星正在以超乎想象速度向前发展,到2025年,这里将成为中国新经济之都核心功能片区和引领示范区。

从区域看,秦都区属咸阳市中心,发展现状领先发展中的沣东新城。

二看交通路网,擎领城市未来

随着“大西安都市圈”规划的提出,西咸新区和咸阳的联系更加紧密,地铁一号线横穿西安,一号线延长线将西咸新区和咸阳贯通,规划中的地铁1718号线,以及咸阳秦都高铁站、城际高铁、西银高铁(在建)更是串联起西安和咸阳、西咸新区以及咸阳国际机场等,可三小时通达国内80%以上城市,将临空优势发挥的淋漓尽致。

除此之外,咸阳秦都区作为主城区,区内公共交通便捷,公交路线四通八达,生活出行非常便捷;西咸新区区内交通系统和路网还有待完善,将来必将呈现繁盛之势。

交通方面,西咸一体化将沣东新城与咸阳联通,交通优势均衡。

三看生态景观,城央稀贵资源

在生态资源方面,秦都区和西咸新区各有千秋。秦都区位于西北最大的人工湖——咸阳湖畔。沣东新城坐拥我国古代第一大人工湖——昆明池。

咸阳湖公园,是为渭河支流,是由政府11亿打造人工湖。“咸阳湖”使水系与南北两岸现代景观相交融,各个景观相互渗透,极力营造人力与自然和谐统一的现代生态景观。诗情画意胜江南,风情万种,独今有。有道是,斜风细雨何须归。

昆明池,开凿于汉武帝时期,水域面积16.6平方公里,相当于今天1.5个西安城墙、三个杭州西湖的大小。时光辗转,而今的昆明池,作为陕西“引汉济渭”输配水工程的重要组成部分,一万五千六百亩湖面赫然眼前,壮阔昆池,水润西安!

生态资源方面,咸阳湖更成熟,且长安尊品可拥揽一线绝美湖景;沣东范围内,可俯瞰昆明池的住宅并不多。

四看生活配套,定义居住质感

秦都区,咸阳市核心城区,优享商圈聚集、资本聚合、资源汇集,交通便捷,公园醇熟,商业繁华,就医入学等皆可随心选择。近两年来各大一线房企相继入驻,势必为区域地价提升注入全新的活力。置业投资,买未来不如买现在。

沣东新城,大西安发展的热点区域之一,不仅享受各类政策倾斜,各大开发商也争相进驻,区域未来将不可限量。但距离区域醇熟、生活便捷的基本需求来说,还需要耐心的等待。

生活便捷性方面,秦都区优势明显,配套成熟,满足日常出行各类需求。但沣东新城的未来也非常可期。

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咸阳秦都区,长安尊品

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